Immeuble commerce libre - 100 m² - Domène
38420 DomènePrix de vente
160 000 €
Description
À vendre, un local commercial situé au 3 Impasse du Pont à Domène, offrant une surface totale de 110 m², dont 57 m² dédiés à un espace commercial en façade et 56 m² pouvant être aménagés en logement à l'arrière. Ce bien, idéal pour un investisseur, présente un fort potentiel avec une demande d'urbanisme déjà accordée pour la transformation en habitation. Ce bien est parfaitement situé dans une zone à fort passage, garantissant une visibilité optimale pour votre activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace polyvalent, combinant à la fois commerce et possibilité de logement, dans une commune dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Local commercial de 110 m²
- Espace commercial de 57 m² en façade
- Possibilité d'aménagement en logement de 56 m²
- Demande d'urbanisme accordée
- Zone à fort passage, visibilité optimale
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 160 000 € |
| Charges annuelles | 980 € |
| Prix au m² | 1 600 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
128 000 €
Coût total des intérêts
50 164 €
742 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
