Immeuble commerce libre - 160 m2 - Pléneuf-Val-André

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Description

Découvrez cet immeuble unique situé au cœur de Pléneuf-Val-André, à seulement 500 mètres des plages et du golf, un emplacement privilégié pour les amateurs de loisirs en bord de mer. Ce bien de 160 m² se compose d'un local commercial spacieux de 115 m², idéal pour diverses activités, ainsi que d'un appartement de charme à l'étage de 57,15 m². L'appartement comprend une chambre avec placards intégrés, un dressing pratique, une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour une activité commerciale ou pour un projet de location saisonnière. La rareté de ce bien sur le marché en fait une opportunité à ne pas manquer. Un audit énergétique est en cours pour garantir la performance énergétique de l'immeuble.

Atouts

• Emplacement exceptionnel à 500 mètres de la plage
• Local commercial de 115 m² avec potentiel
• Appartement de 57,15 m² à l'étage
• Opportunité d'investissement rare sur le marché
• Audit énergétique en cours pour évaluer la performance
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.