Immeuble commerce occupé - 383 m² - Marseille

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Description

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Marseille, à proximité du Palais Longchamp. Cet immeuble en pleine propriété s'étend sur une surface totale de 383 m² et se compose de 10 appartements entièrement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. L'emplacement central et dynamique de l'immeuble garantit une forte demande locative, facilitée par la proximité des transports en commun (gare, métro, tramway, bus) et des commerces de proximité. Les résidents bénéficieront également d'un accès rapide aux écoles, services et restaurants, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ce bien représente un placement patrimonial solide, avec une rentabilité locative de 6,16%. Les appartements, allant du T2 au studio, sont variés, incluant des locations meublées et à courte durée, ce qui optimise le potentiel de rendement. C'est une opportunité unique pour les investisseurs recherchant une combinaison d'emplacement premium et de sécurité locative.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du Palais Longchamp
• Revenus locatifs immédiats avec 10 appartements loués
• Rentabilité locative de 6,16%
• Mix locatif varié : nu, meublé et courte durée
• Plusieurs centaines de milliers d'euros de travaux réalisés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.