Immeuble commerce occupé - 119 m² - Reims

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé rue Gambetta, à seulement 200 mètres du conservatoire de musique et à proximité immédiate du campus de Sciences Po. Cet immeuble se compose de six studios actuellement loués à des étudiants, offrant une source de revenus stable et régulière. De plus, un local commercial attenant est actuellement vacant, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Avec un rendement actuel de 6,5%, cet investissement présente une belle opportunité. Envisagez de maximiser la rentabilité en exploitant le local commercial pour de la location à court terme, telle que de la location Airbnb, ce qui pourrait propulser le rendement à 8% et au-delà. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à seulement 10 minutes à pied de la cathédrale de Reims, en fait un bien d'exception sur le marché. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation, assurant ainsi la transparence et la sécurité de votre investissement.

Atouts

• Rendement actuel de 6,5%
• Proximité du conservatoire de musique et du campus de Sciences Po
• Possibilité de location Airbnb pour maximiser la rentabilité
• Local commercial vacant offrant un potentiel de revenus
• À 10 minutes à pied de la cathédrale de Reims
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.