Immeuble d'habitation occupé - 500 m² - Cambrai

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Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Cambrai, offrant une surface totale de 500 m². Ce bien, construit avant 1960, se compose de 8 appartements répartis sur 3 étages, chacun bénéficiant d'une configuration optimisée pour un rendement locatif attractif. L'architecture en brique et pierre, typique de la région, apporte à cet immeuble un charme indéniable et une présence remarquée dans le paysage urbain. En bon état général, la propriété dispose également d'une cave et d'un terrain de 400 m², offrant ainsi des opportunités supplémentaires pour l'aménagement ou le stockage. Le chauffage électrique assure un confort optimal aux résidents. Avec une classe énergie E et une classe climat B, cet immeuble répond aux normes actuelles tout en offrant un potentiel d'amélioration. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en pleine croissance. Contactez-nous sans attendre pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. La disponibilité de cet immeuble est prévue pour juin 2026.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 8 appartements
• Surface totale de 500 m²
• Terrain de 400 m² offrant des possibilités d'aménagement
• Charme architectural en brique et pierre
• Potentiel locatif intéressant dans un secteur dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.