Immeuble bureaux occupé - 376 m² - Guilvinec

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Description

Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Guilvinec, dans le Finistère Sud. Avec une superficie totale de 376 m², cet ensemble immobilier en monopropriété représente une opportunité d'investissement rare. Composé de 9 appartements soigneusement répartis sur trois niveaux, cet immeuble offre une diversité de configurations adaptées aux besoins des locataires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements de type T2, dont l'un dispose d'une agréable terrasse privative. Le premier étage abrite deux appartements de type T3 et un T2, tandis que le second étage propose trois duplex, comprenant un T3 bis et deux T2 bis, chacun bénéficiant de leur propre espace bureau. En complément, l'immeuble est équipé de trois garages, d'un jardin commun et d'un espace de stationnement pour les résidents. Actuellement, cet actif génère des revenus locatifs annuels de 48 960 €, garantissant une rentabilité immédiate. Cette propriété constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un bien résidentiel complet dans une localisation prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la plaquette de présentation détaillée ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de 9 appartements
• Revenus locatifs annuels de 48 960 €
• Terrasse privative pour un appartement
• Trois garages disponibles
• Jardin commun et espace de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.