Immeuble bureaux occupé - 376 m² - Guilvinec

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Description

Situé au cœur du Guilvinec, dans le Finistère Sud, cet immeuble résidentiel en monopropriété développe environ 376 m² et bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Il se compose de neuf appartements répartis sur trois niveaux, offrant une diversité de typologies adaptée à différents profils de locataires. Le rez-de-chaussée comprend trois T2, dont un avec terrasse privative. Au premier étage se trouvent deux T3 et un T2. Le deuxième étage accueille trois logements en duplex : un T3 bis et deux T2 bis, chacun doté d’un espace bureau complémentaire. L’ensemble est complété par trois garages, un jardin commun et des places de stationnement à disposition des résidents. L’immeuble génère actuellement 48 960 € de revenus locatifs annuels, avec des loyers répartis sur neuf logements. Cette configuration, associée aux annexes et à la localisation au Guilvinec, en fait une opportunité d’investissement résidentiel avec une base locative déjà en place. Une plaquette détaillée présentant les informations techniques, locatives et financières est disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble de rapport en monopropriété
• Neuf appartements sur trois niveaux
• 48 960 € de revenus locatifs annuels
• Trois garages, jardin commun et stationnement
• À proximité des commerces et services du Guilvinec
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.