Immeuble commerce occupé - 172 m² - Lisieux

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Description

À vendre, un immeuble idéalement situé au cœur de Lisieux, offrant une surface totale de 172 m². Cet immeuble se compose de trois unités distinctes, garantissant un potentiel locatif intéressant. Le local commercial, actuellement loué, génère un revenu de 414 € par mois, en plus d'un remboursement de la taxe foncière de 720 € par an. Au premier étage, vous trouverez un appartement T3 de 53 m² avec terrasse, également loué, pour un loyer mensuel de 600 €. Enfin, un spacieux appartement T6 de 119 m² est disponible à la vente, offrant une opportunité de rentabilisation immédiate, ayant été précédemment loué à 900 € par mois. Le bien est en bon état général et dispose d'un garage, ajoutant une valeur supplémentaire à cet ensemble immobilier. Cet immeuble représente une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate grâce aux baux en cours.

Atouts

• Local commercial loué avec revenu stable
• Deux appartements loués générant des revenus complémentaires
• Appartement T6 libre offrant un potentiel de rentabilité
• Garage inclus, pratique pour les locataires
• Emplacement de choix au cœur de Lisieux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.