Immeuble commerce occupé - 106 m² - Corte
20250 CortePrix de vente
310 000 €
Loyers annuels
22 080 €
Rendement brut
0.07%
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique au cœur de Corte, avec cet ensemble immobilier composé de 5 studios indépendants. Situés en rez-de-chaussée, ces logements totalisent une surface d'environ 106 m² et offrent un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, services et attractions du centre-ville. Actuellement occupés, ces studios génèrent un revenu locatif mensuel global de 1 840 €, témoignant d'une forte demande locative dans le secteur. De plus, la présence d'un parking, un atout rare en centre-ville, ajoute une valeur considérable à cet ensemble. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant désireux de diversifier votre portefeuille, cette propriété représente une opportunité à saisir. Le prix de vente est fixé à 310 000 €, avec possibilité de négociation raisonnable.
Atouts
- 5 studios indépendants
- Revenu locatif mensuel de 1 840 €
- Emplacement central à Corte
- Parking inclus, atout rare
- Idéal pour un investissement locatif
- DPE : D
Surface
106 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 310 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 22 080 € |
| Loyers mensuels | 1 840 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 2 925 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
248 000 €
Coût total des intérêts
97 192 €
1 438 €
sur 20 ans
7.8 %
cash-on-cash annuel
+402 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
