Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Bourges
18000 BourgesPrix de vente
216 000 €
Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Bourges, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante. Construit en 1940, il comprend quatre studios d'environ 25 m² chacun, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les locataires. Avec une rentabilité annuelle attrayante, cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Les studios sont actuellement occupés, garantissant un revenu immédiat. La proximité des commodités, des transports en commun et des attractions locales renforce l'attrait de cet emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière BOURGES MARRONNIERS-TRANSACTIONS.
Atouts
- Emplacement central à Bourges
- Quatre studios indépendants
- Rentabilité annuelle attractive
- Proximité des commodités et des transports
- Immeuble en bon état général
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
1
Année
1940
Informations financières
| Prix de vente | 216 000 € |
| Prix au m² | 2 160 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
172 800 €
Coût total des intérêts
67 721 €
1 002 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
