Immeuble d'habitation libre - 200 m² - Le Havre
76600 Le HavrePrix de vente
400 000 €
Loyers annuels
30 000 €
Rendement brut
0.08%
Charges/an
3 500 €
Description
À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé au cœur du Havre, dans le quartier dynamique des Ormeaux. Cette propriété se compose de cinq appartements de type F2, chacun offrant une superficie généreuse de 45 m². Chaque appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz avec chaudière individuelle, garantissant un confort optimal pour les locataires. Actuellement, l'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2500 €, offrant ainsi un potentiel de rendement attractif pour les investisseurs. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux services, ce qui en fait un bien immobilier recherché. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville en pleine expansion.
Atouts
- Emplacement privilégié au centre du Havre
- Cinq appartements F2 bien agencés
- Chauffage au gaz avec chaudières individuelles
- Revenu locatif mensuel de 2500 €
- Proximité des commodités et des transports en commun
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 400 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 30 000 € |
| Loyers mensuels | 2 500 €/mois |
| Charges annuelles | 3 500 € |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 2 000 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
320 000 €
Coût total des intérêts
125 409 €
1 856 €
sur 20 ans
5.3 %
cash-on-cash annuel
+352 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
