Immeuble d'habitation libre - 200 m² - Le Havre
76600 Le HavrePrix de vente
400 000 €
Loyers annuels
30 000 €
Rendement brut
0.08%
Charges/an
3 500 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du Havre, dans le quartier prisé des Ormeaux. Ce bien immobilier se compose de cinq appartements de type F2, chacun d'une superficie d'environ 45 m². Chaque logement est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière individuelle, garantissant un confort optimal aux locataires. Avec un revenu locatif mensuel de 2 500 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante. Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités et des transports en commun, en fait un choix attractif tant pour les futurs locataires que pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de vous constituer un patrimoine immobilier dans une ville en plein essor.
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur du Havre
- Cinq appartements F2 avec revenus locatifs attractifs
- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal
- Rendement locatif mensuel de 2 500 €
- Proximité des commodités et des transports
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 400 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 30 000 € |
| Loyers mensuels | 2 500 €/mois |
| Charges annuelles | 3 500 € |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 2 000 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
320 000 €
Coût total des intérêts
125 409 €
1 856 €
sur 20 ans
5.3 %
cash-on-cash annuel
+352 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
