Immeuble d'habitationoccupé- 160 m2 - Rouen
76000 RouenPrix de vente
400 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Rouen, offrant une surface totale de 160 m². Niché dans un cadre calme, à l'abri des regards, cet immeuble se compose de quatre appartements d'environ 42 m² chacun, actuellement tous loués. Cette configuration en fait un investissement attrayant pour les investisseurs cherchant à bénéficier d'un revenu locatif stable. L'accès à l'immeuble se fait par une cour intérieure, garantissant tranquillité et intimité aux résidents. La proximité des commodités et des transports en commun renforce l'attractivité de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Atouts
- Immeuble entièrement occupé avec revenus locatifs immédiats
- Emplacement calme dans une cour intérieure
- Proximité des commerces et des transports en commun
- Investissement sécurisé avec des locataires en place
- Surface totale de 160 m² répartie sur 4 appartements
- DPE : D
Surface
160 m²
Lots
4
Année
1930
Informations financières
| Prix de vente | 400 000 € |
| Charges annuelles | 1 950 € |
| Prix au m² | 2 500 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
320 000 €
Coût total des intérêts
125 409 €
1 856 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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