Immeuble d'habitation occupé - 160 m² - Rouen
76000 RouenPrix de vente
400 000 €
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble de 160 m² idéalement situé au cœur de Rouen, dans une cour intérieure paisible, offrant ainsi une tranquillité rare en milieu urbain. Cet immeuble comprend quatre appartements d'une superficie d'environ 42 m² chacun, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Les appartements sont bien agencés et bénéficient d'une luminosité naturelle, apportant confort et bien-être à leurs occupants. Ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier solide dans une ville dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Atouts
- Quatre appartements loués générant un revenu immédiat
- Emplacement au calme dans une cour intérieure
- Surface totale de 160 m²
- Idéal pour un investissement locatif
- Proximité des commodités et des transports en commun
- DPE : D
Surface
160 m²
Lots
4
Année
1930
Informations financières
| Prix de vente | 400 000 € |
| Charges annuelles | 1 950 € |
| Prix au m² | 2 500 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
320 000 €
Coût total des intérêts
125 409 €
1 856 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
