Immeuble d'habitation occupé - 101 m² - Vaulx-En-Velin

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Vaulx-en-Velin, offrant une rentabilité nette exceptionnelle de 7,6 %. Avec une surface de 101 m² selon la loi Carrez, cet immeuble se compose de quatre lots locatifs, comprenant deux T1 et deux studios, générant un revenu mensuel net de 2 320 €. La propriété a été rénovée en 1975 pour répondre aux exigences modernes des locataires, et elle bénéficie d'un système de chauffage collectif par pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. Sur une parcelle de 360 m², vous disposerez également de places de parking libres. La gestion locative est simplifiée, avec un historique sans impayés, et un DPE raisonnable avec des consommations énergétiques variées. La taxe foncière s'élève à 1 570 €, ce qui ajoute à l'attractivité de cet investissement. Ce bien est proposé au prix de 315 000 € frais d'agence inclus, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rendement sur le marché lyonnais.

Atouts

• Rentabilité nette de 7,6 %
• Quatre lots locatifs : 2 T1 et 2 studios
• Rénovation de qualité avec chauffage collectif
• Aucun impayé de loyers
• Places de parking libres
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.