Immeuble commerce occupé - 98 m² - Valenciennes

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé en plein cœur de Valenciennes, à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble comprend quatre appartements, dont deux duplex et deux studios, répartis sur les premier et deuxième étages. Avec une surface totale de 98 m², ces logements offrent un rendement locatif attractif, générant environ 24 000 € de revenus annuels nets hors charges. Chaque appartement est lumineux et bien agencé, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. L'emplacement stratégique de cet immeuble assure une forte demande locative, en faisant une opportunité d'investissement à ne pas manquer. En outre, les diagnostics de performance énergétique montrent un potentiel d'amélioration et permettent de réaliser des économies sur les coûts énergétiques. Pour toutes questions ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Madame Fabienne Lambert, au 0664000785. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier.

Atouts

• Emplacement central à Valenciennes
• Revenus locatifs nets annuels de 24 000 €
• Composition de deux duplex et deux studios
• Opportunité d'investissement solide
• Proximité immédiate avec les commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.