Immeuble commerce libre - 290 m² - Uzès

1/1

Description

Situé au cœur d'Uzès, cet immeuble de caractère d'environ 400 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement placé dans une rue animée et recherchée, il présente un fort potentiel locatif grâce à ses multiples espaces modulables. Le rez-de-chaussée abrite un vaste atelier d'artiste, facilement transformable en local commercial, offrant une belle visibilité. Cet espace s'ouvre sur un charmant patio, parfait pour des aménagements extérieurs, et dispose d'un accès à plusieurs caves en sous-sol, idéales pour le stockage ou d'éventuels aménagements. Un accès indépendant mène à trois appartements bien répartis, offrant des volumes généreux, parfaits pour des locations à long terme ou saisonnières. Au dernier étage, une terrasse tropézienne ensoleillée offre une vue dégagée sur la ville, créant un espace de détente qui augmentera l'attrait pour les locataires. Avec son emplacement central et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est une occasion idéale pour les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour la location ou pour des activités commerciales variées.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur d'Uzès
• Vaste espace transformable en local commercial
• Trois appartements avec volumes généreux
• Terrasse tropézienne avec vue dégagée
• Fort potentiel de rentabilité locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.