Immeuble commerce occupé - 210 m² - Longwy

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Description

Situé au 12 avenue de Saintignon à Longwy, à proximité de la gare et des commodités, cet immeuble de 210 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il comprend huit appartements totalisant douze pièces : quatre logements avec chambre en duplex et quatre studios de 21 à 25 m². Chaque appartement dispose d’une salle de bain avec toilettes, et deux logements bénéficient d’une terrasse. Les appartements sont actuellement loués, sans vacance locative signalée, et l’immeuble présente une rentabilité établie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser progressivement les logements. Le diagnostic énergétique indique des classes E pour l’énergie et le climat. Un local commercial situé au rez-de-chaussée est indépendant, possède une entrée distincte et n’est pas inclus dans la vente. Le prix affiché est de 410 000 €. La proximité de la gare facilite les déplacements et renforce l’intérêt de l’emplacement pour la location. Ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un ensemble résidentiel déjà occupé, composé de plusieurs logements de typologies différentes. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de 8 appartements
• Logements actuellement loués, sans vacance signalée
• À proximité de la gare de Longwy
• Terrasses pour 2 appartements
• Local commercial indépendant exclu de la vente
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.