Immeuble commerce occupé - 134 m² - Cayenne
97300 CayennePrix de vente
546 000 €
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Cayenne, dans le quartier prisé de Bourda. Cet immeuble, soigneusement entretenu, se compose de quatre appartements de type T2, chacun offrant confort et fonctionnalité. Les logements disposent tous de terrasses privées, parfaites pour profiter de l'extérieur, ainsi que de places de stationnement, un atout majeur dans ce secteur très recherché. En excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. Actuellement, les quatre appartements sont loués, garantissant des revenus locatifs dès l'achat. Ce bien constitue une opportunité idéale pour enrichir ou développer un patrimoine immobilier de qualité, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative déjà établie. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
Atouts
- Quatre appartements T2 loués
- Terrasses privées pour chaque logement
- Places de stationnement disponibles
- Pas de travaux à prévoir
- Situé dans un secteur recherché
- DPE : D
Surface
134 m²
Lots
2
Année
2012
Informations financières
| Prix de vente | 546 000 € |
| Prix au m² | 4 075 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
436 800 €
Coût total des intérêts
171 183 €
2 533 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
