Immeuble d'habitation occupé - 165 m² - Tourcoing

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Description

En exclusivité, découvrez cet immeuble de 165 m² situé rue d’Anvers à Tourcoing, entre les quartiers de la Blanche Porte et du Brun Pain. Récemment rénové, il comprend trois lots indépendants, chacun constitué d’un appartement T2 de 55 m², desservis par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, un premier logement est actuellement loué 700 € par mois hors charges, avec 20 € de provisions sur charges. Les deux appartements situés aux premier et deuxième étages sont libres d’occupation et disposent chacun d’un balcon. Ils peuvent être proposés à la location selon le projet de leur futur propriétaire. L’immeuble offre ainsi une combinaison de revenus locatifs existants et de logements disponibles, avec un potentiel locatif annuel annoncé de 25 200 € hors charges. Il représente une opportunité pour un investisseur souhaitant exploiter trois logements distincts dans un secteur de Tourcoing. La copropriété comprend trois lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Prix : 334 000 €, honoraires TTC de 4,38 % à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Immeuble récemment rénové de 165 m²
• Trois appartements T2 indépendants de 55 m²
• Un logement loué, deux logements libres
• Deux appartements avec balcon
• Potentiel locatif annuel annoncé de 25 200 € hors charges
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.