Immeuble commerce occupé - 144 m² - Saujon

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier situé en plein cœur de Saujon, dans un immeuble Charentais au charme indéniable. Ce lot de quatre appartements, tous occupés, génère un revenu locatif annuel de 23 400 € (loyers hors charges), offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs. Le bien se compose d'un appartement T1bis au rez-de-chaussée, de deux T2 au premier étage et d'un T3 au deuxième étage, adaptés à différentes configurations de locataires. La proximité avec les commodités du centre-ville et les transports en commun renforce l'attractivité de cette propriété. De plus, le montant des charges annuelles s'élève à seulement 600 €, soit 50 € par mois, garantissant une gestion maîtrisée des coûts. Ce bien est idéal tant pour un investisseur en quête de rendement que pour un acheteur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour obtenir la fiche complète et organiser une visite.

Atouts

• Ensemble immobilier en centre-ville
• Revenu locatif annuel de 23 400 €
• Appartements occupés garantissant un revenu immédiat
• Charges de copropriété maîtrisées à 600 € par an
• Immeuble au charme Charentais
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.