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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 1200 m2 - Saulxures

    67420 Saulxures

    Prix de vente

    382 000 €

    Saulxures
    1/1
    Réf. : IMB-331569Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble exceptionnel de quatre étages, offrant une surface totale de 1 200 m² sur un vaste terrain de 7 120 m², situé dans la charmante commune de Saulxures (67420). Ce bien rare combine le confort de la vie urbaine avec un environnement naturel apaisant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La propriété se distingue par son emprise au sol de 400 m², garantissant des espaces intérieurs spacieux et lumineux. Son emplacement privilégié permet de profiter des commodités locales tout en étant entouré de verdure. Ce bien représente une opportunité d'investissement unique, avec un potentiel diversifié pour différents projets immobiliers. Que vous souhaitiez développer un projet résidentiel, commercial ou mixte, cet immeuble est la toile parfaite pour réaliser vos ambitions. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre idyllique, le tout au prix attractif de 382 000 € honoraires d'agence inclus.

    Atouts

    • Emplacement privilégié dans un cadre naturel
    • Surface totale de 1 200 m²
    • Vaste terrain de 7 120 m²
    • Opportunité d'investissement diversifiée
    • Proximité des commodités et des services essentiels
    • DPE : D

    Surface

    1 200 m²

    Lots

    1

    Année

    1980

    Informations financières

    Prix de vente382 000 €
    Prix au m²318 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel76 400 €
    0 €382 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    305 600 €

    Coût total des intérêts

    119 766 €

    Mensualité crédit

    1 772 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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