Immeuble bureaux partiel - 2352 m² - Claye-Souilly

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Description

Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel à Claye-Souilly, alliant à la fois bureaux et espace de vie. Ce bien de 2 352 m², érigé sur une parcelle de 4 000 m², comprend cinq bâtiments dédiés aux activités industrielles et de bureaux, ainsi que onze studios en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement occupé, cet ensemble génère un revenu locatif annuel de 136 200 € HT/HC, ce qui témoigne de sa rentabilité. La vente inclut également le rachat de trois sociétés bien établies, avec un chiffre d'affaires impressionnant de 6,4 millions d'euros et un résultat net de 400 000 €, en activité depuis 1965. Idéalement situé à proximité des axes routiers, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier rendement et expansion d'activité.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte : bureaux et studios
• Revenu locatif annuel de 136 200 € HT/HC
• Rachat de 3 sociétés avec un chiffre d'affaires de 6,4 millions d'euros
• Parcelle de 4 000 m² avec 2 352 m² bâtis
• Situation privilégiée près des axes routiers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.