Immeuble commerce occupé - 384 m² - Troyes

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Description

À Troyes, le Cabinet GINESTET Immobilier propose en exclusivité cet immeuble en monopropriété de 383,76 m² Carrez, composé de huit appartements et de places de stationnement. Actuellement loué, l’ensemble génère 58 320 € par an charges comprises et constitue une opportunité d’investissement locatif avec des logements déjà occupés. La résidence, sécurisée par un portail automatique, comprend cinq appartements de type 2, un type 4 et deux types 3, d’une superficie allant de 27,56 à 67,08 m². Chaque logement dispose d’un stationnement. Un grand parking privatif est également à la disposition des locataires. Certains appartements bénéficient d’une terrasse privative. Les logements sont équipés de convecteurs électriques et d’une climatisation réversible. Ils disposent également de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques. L’immeuble affiche un classement énergétique C et un GES A. Situé à proximité d’une pharmacie, des lignes de bus et de commerces, cet ensemble bénéficie d’un environnement pratique pour les occupants. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de huit appartements
• Revenus locatifs annoncés de 58 320 € par an charges comprises
• Logements actuellement loués
• Stationnement pour les appartements et grand parking privatif
• Classe énergétique C, climatisation réversible et double vitrage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.