Immeuble commerce occupé - 496 m² - Bellac

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Bellac, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une surface totale de 496 m², cet immeuble se compose de 7 appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable et régulier. La propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un bien clé en main, avec un rendement brut impressionnant de 9%. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire les locataires. Vous trouverez également 3 places de parking, ainsi que 2 garages, dont un déjà loué, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. Bien que l'immeuble soit en bon état général, quelques travaux de peinture sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Le prix de vente de 383 000 € en fait un investissement attractif dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement central à Bellac
• Rendement brut de 9%
• 7 appartements et un local commercial
• 3 places de parking disponibles
• Propriété clé en main avec revenus locatifs stables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.