Immeuble mixte occupé - 154 m² - Bordeaux

1/1

Description

Au cœur du centre historique de Bordeaux, sur l’emblématique place Saint-Pierre, cet immeuble en pierre développe une surface totale annoncée de 154 m² et se compose de cinq lots. Il réunit deux locaux commerciaux d’environ 21 m² chacun, actuellement occupés par des restaurants, ainsi que trois appartements de type T2, d’une superficie Carrez comprise entre 36 et 38 m². Les appartements sont actuellement loués et bénéficient d’une vue sur la place. Cette configuration associe activité commerciale et habitation au sein d’un même ensemble, offrant une diversification des usages et des revenus locatifs. Le charme de la pierre bordelaise, l’adresse centrale et la visibilité de la place constituent des atouts remarquables pour cet actif patrimonial. Le prix indiqué est de 884 000 €. L’annonce originale mentionne un prix de 850 000 € net vendeur, avec 4 % d’honoraires en sus à la charge des acquéreurs.

Atouts

• Adresse emblématique sur la place Saint-Pierre
• Immeuble en pierre dans le centre historique de Bordeaux
• Ensemble mixte de cinq lots : deux commerces et trois T2
• Locaux commerciaux et appartements actuellement occupés ou loués
• Appartements avec vue sur la place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.