Immeuble d'habitation libre - 612 m² - Vichy

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Description

Au cœur du centre-ville de Vichy, dans le très recherché Triangle d’Or et à proximité du Parc des Sources, cet immeuble en monopropriété offre une adresse de premier plan et un cadre architectural remarquable. De style Napoléon III, il développe environ 612 m² répartis sur trois niveaux : près de 319 m² en rez-de-chaussée, 214 m² au premier étage et 79 m² en sous-sol. L’agencement comprend deux escaliers et quatre sanitaires. Un emplacement est également prévu pour l’installation d’un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire. Classé remarquable, l’immeuble se distingue par son caractère patrimonial et sa situation centrale, à proximité des commerces, des services et des lieux emblématiques de la ville. Vendu libre de toute occupation, il permet d’envisager un projet sur mesure, sous réserve des autorisations et contraintes applicables au bâtiment. Sa configuration et ses surfaces peuvent convenir à différents projets professionnels ou commerciaux. Une opportunité rare pour donner vie à un projet dans l’un des secteurs les plus prisés de Vichy.

Atouts

• Emplacement recherché dans le Triangle d’Or de Vichy
• À proximité du Parc des Sources
• Immeuble de style Napoléon III classé remarquable
• Environ 612 m² répartis sur trois niveaux
• Vendu libre, avec emplacement prévu pour un ascenseur PMR
• DPE : D

Informations financières

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