Immeuble commerce occupé - 280 m² - Mulhouse

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Description

Situé au 3 rue Célestin Freinet, dans le quartier recherché du Bas Rebberg à Mulhouse, cet immeuble de 280 m² constitue une opportunité d’investissement à découvrir. Il comprend cinq appartements, d’environ 60 m² chacun selon la description, offrant des espaces de vie à aménager selon les besoins des occupants. La répartition précise des surfaces est à confirmer. L’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, notamment du bus et du train, ainsi que des commodités du quartier. L’interphone et la fibre optique apportent des équipements appréciables au quotidien. Les annexes comprennent des caves spacieuses et des cagibis, tandis qu’un jardin et une cour attenante au studio offrent des espaces extérieurs complémentaires. De nouvelles installations énergétiques ont été réalisées au rez-de-chaussée. Le loyer potentiel annoncé est de 3 500 € par mois, soit 42 000 € par an, sous réserve de confirmation des conditions locatives et du niveau de mise en location. Le prix de vente honoraires d’agence inclus est de 490 000 €, dont 20 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Un bien à considérer pour un projet d’investissement locatif dans un secteur prisé de Mulhouse.

Atouts

• Immeuble de cinq appartements
• Quartier recherché du Bas Rebberg
• Loyer potentiel annoncé de 3 500 €/mois
• Jardin, cour, caves et cagibis
• Proximité des transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.