Immeuble bureaux libre - 8607 m² - Trappes
78190 TrappesPrix de vente
8 500 000 €

Description
Situé sur un terrain arboré et clôturé de 20 000 m² à Trappes, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 8 607 m² se distingue par sa polyvalence et son attractivité. Il se compose de plusieurs bâtiments : un entrepôt spacieux de 3 413 m² avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, équipé de quais de chargement et d'une aire de manœuvre, idéal pour les activités logistiques. En outre, un second entrepôt de 887 m² abrite des locaux sociaux et des archives, offrant des solutions pratiques pour le stockage et la gestion administrative. Le site comprend également deux immeubles de bureaux totalisant 4 016 m², adaptés pour accueillir une variété de professionnels et d'entreprises. L'ensemble est complété par un restaurant d'entreprise (RIE) et un appartement de gardien, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace. Avec 180 places de stationnement disponibles, cet ensemble immobilier répond parfaitement aux besoins des entreprises modernes recherchant un cadre de travail agréable et pratique à proximité de Paris.
Atouts
- Ensemble immobilier polyvalent
- Entrepôts avec hauteur sous plafond de 9 m
- 180 places de stationnement disponibles
- Bâtiments de bureaux modernes
- Terrain arboré et clôturé de 20 000 m²
- DPE : D
Surface
8 607 m²
Lots
1
Étages
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 8 500 000 € |
| Prix au m² | 988 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 8 500 000 €.
Montant emprunté
6 800 000 €
Coût total des intérêts
2 664 943 €
39 437 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



