Immeuble commerce occupé - 180 m² - Toulouse

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Description

À vendre à Toulouse, sur l'Avenue de Fronton, cet immeuble de rapport de type Toulousaine se distingue par ses 6 appartements rénovés récemment. Chaque logement, parfaitement agencé, est actuellement exploité en location courte durée, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. L'immeuble se compose de deux T3 spacieux, d'un T2 convivial, d'un T1 bis, ainsi que de deux studios, tous bénéficiant d'une décoration moderne et fonctionnelle. Un atout majeur de cette propriété est son grand parking privé et sécurisé, idéal pour les professionnels en déplacement et leurs véhicules utilitaires. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, cet emplacement stratégique séduira tant les voyageurs que les travailleurs. De plus, l'immeuble se trouve en retrait de la route, garantissant calme et tranquillité. Avec un potentiel de développement intéressant permettant la création de jusqu'à 5 appartements supplémentaires, ce bien représente une opportunité rare sur le marché toulousain. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien clé en main avec une activité locative déjà en place et une forte rentabilité.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements rénovés
• Grand parking privé et sécurisé
• Exploitation actuelle en location courte durée (Airbnb)
• Potentiel de développement foncier pour 5 appartements supplémentaires
• Emplacement stratégique à proximité des transports et commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.