Immeuble commerce occupé - 209 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé dans le quartier prisé de la Haut-Roseraie à Toulouse. Avec une surface totale de 209,35 m², cet investissement patrimonial se compose de trois appartements actuellement loués, chacun bénéficiant de sa propre cave et d'une place de stationnement aérienne. La résidence récente et sécurisée offre un cadre de vie agréable et serein. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un appartement T4 spacieux de 87,20 m², suivi par un T3 de 68,03 m² au premier étage et un T2 de 54,12 m² au troisième étage. En plus de ces logements, vous profiterez de six places de parking en sous-sol, dont deux sont déjà louées, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété garantit des revenus locatifs immédiats tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. Cet investissement est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un patrimoine solide, sans souci de gestion immédiate, dans un environnement calme et résidentiel.

Atouts

• Ensemble immobilier de 209 m² avec 3 appartements loués
• Chaque appartement dispose d'une cave et d'une place de parking aérienne
• 6 places de parking en sous-sol (dont 2 louées) pour un revenu supplémentaire
• Résidence récente et sécurisée, bien entretenue
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.