Immeuble commerce occupé - 209 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans le quartier prisé de la Haut-Roseraie à Toulouse, offrant une surface habitable totale de 209,35 m². Composé de trois appartements soigneusement entretenus et actuellement loués, cet investissement immobilier s'avère être une opportunité unique pour les investisseurs en quête de revenus immédiats. Chaque appartement dispose de sa propre place de stationnement aérienne et d'une cave, tandis que six places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien, avec un potentiel de valorisation supplémentaire. L'appartement T4 de 87,20 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, est loué avec une cave et une place de parking. Le T3 de 68,03 m² au premier étage et le T2 de 54,12 m² au troisième étage sont également loués, offrant une rentabilité immédiate. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve dans un cadre calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, dont le métro Balma-Gramont à seulement dix minutes. Ce bien constitue un investissement patrimonial solide, avec des charges annuelles très faibles, et un dossier d'informations complémentaires disponible sur demande.

Atouts

• Ensemble immobilier de 209,35 m²
• Trois appartements loués avec rendement immédiat
• Caves et places de stationnement aériennes privatives
• Six places de parking en sous-sol avec potentiel de valorisation
• Proximité des commerces et des transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.