Immeuble commerce occupé - 160 m² - Toulon

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Toulon, à proximité immédiate de la cathédrale et des halles municipales. Composé de sept appartements, dont trois studios et quatre T1, cet immeuble offre un rendement attractif avec un loyer annuel de 39 960 €. L'ensemble des logements est actuellement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur. En parfait état, l'immeuble bénéficie d'une toiture et d'une façade récentes, ce qui en fait un bien sans travaux à prévoir. Les charges annuelles s'élèvent à 5 700 €, englobant les frais de foncier, de ménage, d'assurance et d'électricité. Il s'agit d'un bien en copropriété, incluant un local commercial avec accès indépendant à l'arrière de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Toulon.

Atouts

• Rendement locatif attractif de 39 960 € par an
• Immeuble en parfait état avec toiture et façade récentes
• Tous les appartements actuellement loués, sans impayés
• Emplacement privilégié au cœur de Toulon, proche des commodités
• Local commercial inclus avec accès indépendant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.