Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Toucy
89130 ToucyPrix de vente
149 500 €
Description
Situé en plein cœur de Toucy (89130), cet espace de 120 m² au sol représente une opportunité unique d'investissement. Actuellement loué, ce local bénéficie d'un état neuf, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses activités. Il est équipé de sanitaires et d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal. De plus, la possibilité d'aménager ce bien en deux appartements ouvre la porte à de multiples projets résidentiels. Le stationnement à proximité facilite l'accès, tant pour les clients que pour les résidents potentiels. Ce bien est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye, une référence en matière d'immobilier dans la région. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un emplacement stratégique.
Atouts
- État neuf
- Potentiel d'aménagement en deux appartements
- Stationnement à proximité
- Actuellement loué
- Emplacement central à Toucy
- DPE : D
Surface
120 m²
Lots
4
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 149 500 € |
| Prix au m² | 1 246 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
119 600 €
Coût total des intérêts
46 872 €
694 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
