Immeuble d'habitation occupé - 178 m² - Nancy

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Description

Situé au cœur de Nancy, cet immeuble de 5 logements constitue une opportunité d'investissement rare. Avec une surface totale de 178 m², l'immeuble se compose de logements de type T2 bis et T3, chacun offrant de vastes espaces lumineux et traversants. Grâce à son entretien exemplaire, le bâtiment affiche des performances énergétiques notables, avec des DPE classés C et D. Actuellement, tous les appartements sont occupés par des locataires de qualité, garantissant un revenu locatif stable. Le logement en rez-de-jardin, doté d'une charmante terrasse, génère un chiffre d'affaires net d'environ 10 000 € par an. Par ailleurs, le potentiel d'augmentation de la rentabilité est significatif, notamment par l'exploitation meublée, qu'elle soit saisonnière ou à long terme. Ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une gestion locative optimisée. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial solide à Nancy, cet immeuble est sans conteste une option à considérer sérieusement.

Atouts

• Immeuble de 5 logements bien entretenus
• Performance énergétique DPE C et D
• Revenu locatif stable avec locataires de qualité
• Potentiel d'augmentation de la rentabilité
• Aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.