Immeuble commerce occupé - 172 m² - Sainte-Croix-en-Plaine

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Description

Découvrez cette opportunité unique à Sainte-Croix-en-Plaine, combinant un immeuble de rapport et un terrain constructible, le tout proposé en un seul lot. Ce bien immobilier d'une surface habitable de 172 m² est composé de trois appartements (F3, F3 duplex et F2 duplex), tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Édifié sur un terrain clos et arboré de 1 255 m², dont une partie d'environ 800 m² reste constructible, ce bien propose un fort potentiel de valorisation grâce à des possibilités de développement complémentaire. Les logements sont bien équipés avec cuisine, chauffage au sol et compteurs individuels, et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. La bonne situation géographique vous offre un accès facile aux commodités locales. Ajoutez à cela une cour intérieure intimiste, des places de stationnement privatives, et un garage à vélo, et vous aurez là un ensemble immobilier alliant confort et rentabilité. Avec des charges très faibles et une taxe foncière de seulement 1126 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble de rapport avec trois logements loués
• Terrain constructible de 800 m²
• Revenus locatifs immédiats
• Aucun travaux à prévoir
• Charges très faibles, taxe foncière de 1126 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.