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    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble d'habitation libre - 263 m² - Bully

    69210 Bully

    Prix de vente

    780 000 €

    104 Chemin de la Joye 69210 Bully
    1/1
    Réf. : IMB-881609Photos non contractuelles

    Description

    À Bully, découvrez ce tènement immobilier de 263 m² offrant plusieurs possibilités d’usage et de valorisation. Il comprend une habitation principale composée d’une cuisine aménagée, d’un salon cathédrale, de deux chambres, d’une mezzanine et d’une salle de bains. Deux appartements complètent l’ensemble : un T3 avec pièce de vie et cuisine, salle de bains et deux chambres, ainsi qu’un T4 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains et trois chambres. Ces deux logements sont actuellement loués, avec congés pour vente en cours. La propriété dispose également d’un jardin plat et entièrement clos d’environ 1 000 m², susceptible d’accueillir une piscine, ainsi que de dépendances à aménager. Cet ensemble peut convenir à un projet familial, à une stratégie patrimoniale ou à un investissement locatif, selon les besoins de l’acquéreur et l’évolution de l’occupation des logements. Proposé au prix de 780 000 €, ce bien réunit habitation principale, appartements indépendants et espaces extérieurs dans un même tènement. Une opportunité à découvrir pour envisager différents projets immobiliers à Bully.

    Atouts

    • Tènement immobilier de 263 m²
    • Habitation principale et deux appartements
    • Jardin clos d’environ 1 000 m²
    • Dépendances à aménager
    • Deux appartements actuellement loués, congés pour vente en cours
    • DPE : D

    Surface

    263 m²

    Lots

    10

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente780 000 €
    Prix au m²2 966 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel156 000 €
    0 €780 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    624 000 €

    Coût total des intérêts

    244 548 €

    Mensualité crédit

    3 619 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.