Immeuble d'habitation libre - 248 m² - Bourgoin-Jallieu

1/1

Description

Nous vous présentons un bien d'exception à Bourgoin-Jallieu, idéal pour un regroupement familial ou un investisseur avisé. Ce tènement immobilier, d'une superficie totale de 248 m², est composé de deux logements distincts de 140 m² et 107 m², tous deux sans copropriété, et d'un entrepôt spacieux de 160 m², actuellement utilisé en tant que garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 900 m², en bordure d'une route principale tout en bénéficiant d'une tranquillité remarquable. Chaque logement dispose de son propre accès, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un jardin privatif et d'une terrasse équipée d'une cuisine d'été. La propriété a été entièrement réhabilitée d'un ancien restaurant et présente un excellent état général, tant au niveau du bâti que du toit. L'assainissement est collectif, et des éléments modernes tels que des fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage central assurent confort et économie d'énergie. À seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville, ce bien rare allie praticité et potentiel d'aménagement.

Atouts

• Deux logements indépendants avec jardins
• Entrepôt spacieux de 160 m²
• Propriété entièrement réhabilitée
• Accès rapide à la gare et au centre-ville
• Environnement calme et agréable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.