Immeuble d'habitation occupé - 72 m² - Brunoy

1/1

Description

TALMA - CONTACT IMMO vous présente un immeuble de rapport idéalement situé à Brunoy, à proximité du centre-ville, dans un quartier calme et recherché. Cet immeuble est composé de cinq appartements actuellement loués, offrant une excellente rentabilité. Le premier appartement est un spacieux 3 pièces de 71,71 m² (loi Carrez) avec un DPE de classe D, loué à 920 euros hors charges. Ensuite, vous trouverez un agréable 2 pièces avec grande mezzanine, d'une superficie de 55,37 m² (loi Carrez) et 62,66 m² en surface au sol, classé DPE E et loué à 817 euros hors charges. Par ailleurs, deux studios sont également disponibles : l'un de 31,74 m² (DPE D) loué à 625 euros hors charges, et un second studio de 32,37 m² avec mezzanine (DPE E), loué à 620 euros hors charges. Enfin, un studio supplémentaire de 26,96 m² (surface au sol de 35,60 m²) avec un DPE F est loué à 519 euros hors charges. Ce bien bénéficie d'une exonération de la taxe foncière jusqu'en 2037, ce qui représente un atout considérable pour les investisseurs. Bien en copropriété avec 5 lots, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à 690 000 euros.

Atouts

• Excellente rentabilité locative
• Proximité du centre-ville et quartier calme
• Exonération de taxe foncière jusqu'en 2037
• Cinq appartements entièrement loués
• Bien en copropriété avec 5 lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.