Immeuble commerce occupé - 61 m² - Sartrouville

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Description

À Sartrouville, au sein de la résidence Uranie, découvrez cet appartement de trois pièces de 61,79 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent et bien entretenu. Proposé à la vente dans le cadre d’un investissement locatif, le logement est actuellement occupé. Il offre une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un balcon, dans un agencement fonctionnel. Le bien génère un loyer annuel hors charges de 13 102 €, pour une rentabilité annoncée de 3,9 %. Il bénéficie d’un environnement urbain recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services de quartier. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, tandis que la gare de Sartrouville, accessible rapidement, permet de rejoindre Paris et La Défense grâce au RER A et aux lignes Transilien. Avec son locataire en place, ses revenus locatifs annoncés et sa desserte pratique, cet appartement constitue une opportunité à considérer pour un investisseur recherchant un bien résidentiel à Sartrouville.

Atouts

• Appartement T3 de 61,79 m²
• Locataire en place
• Loyer annuel hors charges de 13 102 €
• Rentabilité annoncée de 3,9 %
• Balcon et proximité de la gare de Sartrouville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.