Immeuble d'habitation occupé - 196 m² - Gif-Sur-Yvette

1/1

Description

Découvrez une opportunité rare avec cet ensemble immobilier situé au cœur de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate du Plateau de Saclay. Cette longère en meulière, bien entretenue, se compose de six appartements loués sous le statut de la location meublée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. L'emplacement est idéal, dans une rue calme et résidentielle, à quelques minutes à pied de la gare de Gif-sur-Yvette, garantissant un accès facile aux transports en commun. La propriété a bénéficié de nombreux travaux d'entretien récents, notamment la réfection de la toiture, l'isolation des combles, le remplacement des huisseries et la mise à jour de l'installation électrique. Les appartements, comprenant trois studios, deux deux pièces et un trois pièces, sont en excellent état, avec des entretiens réguliers. Le loyer mensuel global s'élève à 4 800 EUR charges comprises, offrant une rentabilité attractif estimée à 6 %. Cet investissement 'clé en main' est parfait pour un acquéreur souhaitant profiter des retombées du développement économique de la région. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité, avec une structure saine et un potentiel de valorisation.

Atouts

• Ensemble immobilier de 6 appartements
• Revenu locatif immédiat de 4 800 EUR par mois
• Rentabilité estimée à 6%
• Emplacement stratégique proche du Plateau de Saclay
• Travaux récents et entretien régulier des appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.