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    Commerce
    Libre

    Immeuble bureaux partiel - 1656 m² - Baie-Mahault

    97122 Baie-Mahault

    Prix de vente

    360 000 €

    10 Rue Henri Becquerel-jarry 97122 Baie-Mahault
    1/1
    Réf. : IMB-262715Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez une opportunité d'investissement inédite avec cet ensemble immobilier situé au 10 Rue Henri Becquerel à Baie-Mahault, s'étendant sur une surface totale d'environ 1 656 m². Ce bien, exclusivement dédié à des activités commerciales, offre une configuration optimale pour les entreprises en quête d'espace pour développer leurs opérations. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial spacieux de 432 m², parfait pour accueillir une clientèle ou aménager un showroom attractif. S'y ajoutent un dépôt de 490 m², un grand bureau de 50 m², ainsi qu'une cuisine et des sanitaires pour le confort de vos équipes. À l'étage, un vaste espace de stockage de 669 m² offre des capacités logistiques remarquables, idéales pour les activités de distribution ou de négoce. La flexibilité des espaces permet de multiples configurations selon vos besoins spécifiques. Ce bien représente une occasion unique de centraliser vos opérations ou d'implanter un nouveau site, tout en bénéficiant d'une superficie généreuse et fonctionnelle. Contactez votre agence IMMOVITAL JARRY dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Surface totale de 1 656 m²
    • Local commercial de 432 m²
    • Importantes capacités de stockage
    • Configuration idéale pour diverses activités
    • Opportunité d'expansion pour votre entreprise
    • DPE : D

    Surface

    1 656 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente360 000 €
    Prix au m²217 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel72 000 €
    0 €360 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    288 000 €

    Coût total des intérêts

    112 868 €

    Mensualité crédit

    1 670 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.