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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce libre - 320 m² - Fouesnant

    29170 Fouesnant

    Prix de vente

    760 760 €

    1 Route de Quimper 29170 Fouesnant
    1/1
    Réf. : IMB-257269Photos non contractuelles

    Description

    Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs à saisir au cœur de La Forêt Fouesnant. Cet immeuble ancien, d'une superficie de 320 m², se compose de six appartements, tous offrant une vue dégagée sur la baie, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. En plus des appartements, vous disposerez d'un vaste grenier à aménager, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Situé à proximité des commodités, du port de La Forêt, ainsi que des attractions locales telles que le golf, Concarneau et Bénodet, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente un investissement prometteur dans une région prisée. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI pour plus d'informations et pour organiser une visite.

    Atouts

    • Vue dégagée sur la baie
    • Emplacement central à La Forêt Fouesnant
    • Potentiel d'aménagement du grenier
    • Proximité des commodités et attractions locales
    • Idéal pour investisseurs et promoteurs
    • DPE : D

    Surface

    320 m²

    Lots

    1

    Année

    1880

    Informations financières

    Prix de vente760 760 €
    Prix au m²2 377 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel152 152 €
    0 €760 760 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    608 608 €

    Coût total des intérêts

    238 515 €

    Mensualité crédit

    3 530 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.