Immeuble commerce occupé - 175 m² - Louveciennes

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Description

Ce bien rare situé au cœur de Louveciennes constitue une opportunité d'investissement locatif de premier choix. Ancien restaurant reconverti en immeuble d'habitation, il abrite cinq appartements, allant des studios aux deux pièces, tous dotés de caves pour un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment bénéficie d'un local complémentaire aménageable en rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'utilisation pour diverses activités. Un garage accompagné d'un vaste studio à l'étage complète ce bien, permettant ainsi de maximiser le rendement locatif. L'emplacement privilégié à proximité de la gare et des commerces assure une forte demande locative. Avec un classement énergétique de DPE E, ce bien est une valeur sûre pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Emplacement central à Louveciennes, proche de la gare et des commerces
• 5 appartements prêts à louer (studios et 2 pièces)
• Local complémentaire aménageable pour un potentiel supplémentaire
• Garage et grand studio à l'étage inclus
• Rendement locatif attractif dans un secteur recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.