Immeuble commerce occupé - 175 m² - Louveciennes

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Description

À la recherche d'un investissement locatif de qualité ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur de Louveciennes, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet immeuble d'habitation a été judicieusement aménagé à partir d'un ancien restaurant. Il se compose de 5 appartements bien agencés, allant de studios confortables à des 2 pièces agréables, tous en bon état. Vous bénéficierez également de caves pour un rangement optimal, ainsi qu'un local complémentaire en rez-de-chaussée, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. En prime, un garage avec un grand studio à l'étage vient parfaire cette offre. Avec un DPE de classe E pour l'énergie et le climat, cet immeuble présente un bon rendement locatif et un potentiel d'augmentation de valeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence des Trois Grilles. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 755 000 €.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la gare et des commerces
• 5 appartements en bon état avec potentiel locatif
• Local complémentaire aménageable pour une valorisation supplémentaire
• Garage avec grand studio à l'étage
• DPE classe E, offrant des perspectives d'amélioration énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.