Immeuble bureaux occupé - 284 m² - Malaunay

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Description

À Malaunay, cet immeuble de rapport de 284 m² comprend six appartements en duplex, tous loués et vendus occupés. Chaque logement offre une surface comprise entre 41 et 46 m² et un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d’eau et une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, prolongée par une terrasse privative ; à l’étage, une chambre et une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou un bureau. Les loyers mensuels indiqués se situent entre 572 € et 630 € hors charges par appartement. Les six logements ont été rénovés et aucun travaux immédiat n’est annoncé. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et d’espaces extérieurs privatifs, des atouts appréciables pour le confort des occupants et l’attractivité locative. Chaque appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, soit douze emplacements au total. Proposé au prix de 945 000 €, ce bien offre à un investisseur un ensemble résidentiel déjà loué, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition. Il est constitué en copropriété de six lots, dont six lots d’habitation. Les informations détaillées sur les revenus locatifs et les modalités de visite sont à demander auprès de l’agence.

Atouts

• Immeuble de 284 m² composé de 6 appartements en duplex
• Logements vendus loués, avec revenus locatifs en place
• Appartements rénovés, sans travaux immédiats annoncés
• Terrasse privative pour chaque logement
• 12 places de stationnement privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.