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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 663 m² - Rougemont-le-Château

    90110 Rougemont-le-Château

    Prix de vente

    446 000 €

    12 Rue de Saint Nicolas 90110 Rougemont-le-Château
    1/1
    Réf. : IMB-586431Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ancien complexe éducatif et scolaire d'une superficie de 663 m², situé dans le paisible hameau de Saint-Nicolas, à proximité de Rougemont-le-Château. Édifié sur une parcelle généreuse de 4 000 m², cet ensemble immobilier se distingue par son environnement naturel préservé et son cadre exceptionnel. Idéalement placé à quelques minutes des commodités de Rougemont-le-Château, ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet immeuble atypique saura vous séduire par son potentiel. Les volumes spacieux et la configuration des bâtiments permettent d'envisager diverses options : création de logements, résidence principale ou secondaire, activités associatives ou culturelles, centre de formation, ou encore projet touristique. La chapelle historique de Saint-Nicolas, construite en 1866, ajoute au charme et à l'authenticité de ce lieu. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet unique dans un cadre idyllique. Des plans détaillés et une vidéo de présentation sont disponibles sur demande.

    Atouts

    • Environnement naturel préservé
    • Potentiel d'aménagement varié
    • Proximité des commodités
    • Cadre calme et serein
    • Ancien complexe éducatif avec possibilités de transformation
    • DPE : D

    Surface

    663 m²

    Lots

    1

    Année

    1994

    Informations financières

    Prix de vente446 000 €
    Prix au m²673 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel89 200 €
    0 €446 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    356 800 €

    Coût total des intérêts

    139 831 €

    Mensualité crédit

    2 069 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.