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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Étriché

    49330 Étriché

    Prix de vente

    410 100 €

    Étriché
    1/1
    Réf. : IMB-142014Photos non contractuelles

    Description

    NESTENN Tiercé vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Étriché avec cet immeuble entièrement rénové, composé de cinq logements. Idéalement situé, cet ensemble immobilier attire les investisseurs en quête d'un bien locatif clé en main. Chaque logement a été méticuleusement réhabilité, vous permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate sans la nécessité de travaux supplémentaires. La diversité des configurations des logements offre une opportunité de maximiser le rendement locatif. Ce bien représente une occasion rare sur le marché, alliant confort, modernité et potentiel de revenus. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien déjà opérationnel, prêt à générer des revenus. Pour en savoir plus sur les logements, les conditions locatives et les perspectives de rentabilité, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite.

    Atouts

    • Immeuble entièrement rénové
    • 5 logements disponibles
    • Investissement clé en main
    • Rentabilité immédiate
    • Opportunité rare sur le marché
    • DPE : D

    Surface

    200 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente410 100 €
    Prix au m²2 051 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel82 020 €
    0 €410 100 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    328 080 €

    Coût total des intérêts

    128 576 €

    Mensualité crédit

    1 903 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.