Immeuble commerce libre - 153 m² - Homécourt

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Description

Situé au cœur d'Homécourt, cet immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. D'une superficie totale de 153 m², il se compose d'un local commercial de 50 m², actuellement vacant, offrant un potentiel locatif de 380 € par mois. De plus, deux grands appartements de type T2, respectivement de 55 m² et 51 m², nécessitent des travaux de rénovation, mais pourraient générer chacun un loyer de 360 € par mois. Avec un rendement locatif annuel estimé à 13 200 €, cet immeuble représente une occasion rare d'obtenir un revenu passif attractif. Les diagnostics de performance énergétique indiquent un DPE de classe F, ce qui peut être un point d'amélioration pour valoriser davantage le bien. À seulement 75 000 €, cette propriété est un investissement judicieux dans un marché en pleine évolution. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Atouts

• Local commercial de 50 m², potentiel locatif de 380 €
• Deux grands T2 à rénover, rapport locatif potentiel de 720 €
• Rendement locatif annuel estimé à 13 200 €
• Emplacement stratégique à Homécourt
• Prix attractif de 75 000 €
• DPE : D

Informations financières

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