Immeuble commerce
occupé- 143 m2 - Oullins-Pierre-Bénite

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport clé en main, idéalement situé dans le quartier prisé de la Clavelière-Malletière à Oullins. Ce bien, en parfait état, est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Composé de quatre logements d'habitation tous occupés sous bail classique, cet immeuble a été récemment rénové avec des prestations de qualité, telles que le double vitrage et des volets roulants électriques. En annexe, vous bénéficierez de quatre caves privatives, ainsi qu'un garage fermé actuellement vacant, qui représente un potentiel de revenu locatif supplémentaire ou un espace pour un usage personnel. L'immeuble dispose également d'une cour commune agréable, idéale pour des moments de convivialité entre locataires. Situé à proximité du pôle hospitalo-universitaire Lyon Sud et des facultés de médecine, il offre un accès rapide au Métro B et aux lignes de bus, facilitant les déplacements vers Lyon. Cette propriété s'inscrit dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces de la Grande Rue. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de sécurité patrimoniale.

Atouts

• Immeuble rénové avec des prestations de qualité
• Revenus locatifs actuels de 28 740 EUR HC/an
• Garage fermé vacant pour un complément de revenu
• Emplacement stratégique à proximité du Métro B
• Cour commune agréable pour des moments de convivialité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.