Immeuble bureaux occupé - 190 m² - Cannes

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Description

Situé au cœur du quartier prisé des Broussailles à Cannes, cet immeuble complet offre une diversité d'espaces adaptés à différents usages. Composé de deux lots d'habitation et de plusieurs dépendances, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un studio de 30 m² actuellement occupé, tandis qu'un spacieux appartement de 3 pièces de 60 m² au premier étage est libre, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le rez-de-chaussée est aménagé en bureaux, comprenant une pièce principale avec vitrine de 40 m², deux petites pièces de 5 et 10 m², ainsi qu'une dernière pièce de 25 m², offrant ainsi la possibilité d'une activité commerciale. L'immeuble dispose également d'un abri-garage pour le stationnement. Avec un aperçu mer et une proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet immeuble nécessite des travaux de rénovation, mais promet un réel potentiel de valorisation. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché cannois.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier des Broussailles
• Mixité d'usage : habitation et bureaux
• Aperçu mer et proximité du centre-ville
• Potentiel de valorisation avec travaux à prévoir
• Abri-garage inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.