Immeuble commerce occupé - 248 m² - Carantec

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Description

À Carantec, à seulement cinq minutes des plages et du bourg, cet ensemble immobilier de 248 m² constitue une opportunité d’investissement dans un secteur recherché. Édifié sur une parcelle de 948 m², il comprend trois appartements indépendants de 67 m², 95 m² et 117 m². L’ensemble, rénové en 2015, dispose également d’espaces extérieurs et d’annexes, dont un appentis et un hangar d’environ 80 m². Les logements génèrent déjà des revenus locatifs, tandis que la configuration du bien offre des possibilités d’évolution. L’appartement de 117 m² pourrait notamment faire l’objet d’une redistribution des espaces afin d’envisager la création de plusieurs studios indépendants, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Cette perspective permettrait de diversifier l’offre locative et d’étudier une optimisation du rendement. La proximité des commerces, du centre-bourg et du littoral se prête à différents projets, qu’il s’agisse de location à l’année ou d’une activité saisonnière. Avec ses trois logements, ses dépendances et son potentiel d’aménagement, cet ensemble s’adresse aux investisseurs souhaitant conjuguer revenus existants et perspectives de développement. Prix de vente : 979 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Trois appartements indépendants
• Parcelle de 948 m²
• Rénovation réalisée en 2015
• Hangar d’environ 80 m² et appentis
• Potentiel d’aménagement du logement de 117 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.