Immeuble commerce occupé - 195 m² - Servian

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Description

À Servian, cet immeuble de rapport de 195 m² réunit trois appartements actuellement loués, un garage de 30 m² et des espaces de rangement privatifs. Il offre des revenus locatifs en place, avec des logements entretenus par leurs occupantes. Au rez-de-chaussée, le T2 de 58 m² comprend une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d’eau. Il bénéficie également d’une terrasse et d’un cellier. Son loyer mensuel est de 468 € hors charges. Au premier étage, un T3 de 68 m² propose une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle d’eau ; son loyer s’élève à 550 € hors charges. Le T3 du deuxième étage, également de 68 m², dispose en plus d’un dressing et d’un cellier, pour un loyer mensuel de 560 € hors charges. Les trois logements génèrent ainsi 1 578 € de loyers mensuels hors charges, soit 18 936 € par an. Le garage de 30 m² complète l’ensemble et constitue un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Avec ses trois appartements occupés, ses loyers existants et ses annexes, cet immeuble représente une opportunité d’investissement locatif à Servian. Prix de vente : 343 200 €.

Atouts

• Trois appartements actuellement loués
• 1 578 € de loyers mensuels hors charges
• Revenus locatifs annuels de 18 936 €
• Garage de 30 m²
• Terrasse et cellier pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.