Immeuble d'habitation occupé - 124 m² - Montpellier

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Description

Situé dans le quartier prisé de Gambetta, à deux pas du centre historique de Montpellier, cet immeuble de rapport est une opportunité d'investissement incontournable. Avec une superficie totale de 124 m², il se compose de quatre appartements soigneusement agencés, permettant une diversification locative stratégique. Chaque logement répond aux besoins variés des locataires, garantissant ainsi une stabilité des revenus. Le premier appartement est un studio fonctionnel de 14 m², parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. Le deuxième, un appartement de deux pièces de 27 m², est particulièrement recherché pour sa configuration optimisée. Le troisième logement, d'une surface de 35 m², dispose d'une agréable terrasse, un atout indéniable pour séduire les locataires. Enfin, le quatrième appartement, un spacieux deux pièces de 49 m², offre luminosité et confort, éléments clés pour un cadre de vie apprécié. L'immeuble affiche une rentabilité nette de 5,64 %, offrant un excellent compromis entre rendement attractif et valorisation patrimoniale. C'est une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du centre historique
• Composition variée avec 4 appartements
• Rentabilité nette de 5,64 %
• Terrasse agréable dans l'un des appartements
• Investissement sécurisé et pérenne
• DPE : D

Informations financières

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