Immeuble commerce occupé - 271 m² - Schoelcher

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Description

À Schœlcher, à proximité de l’Université, des cinémas et des commodités, cet immeuble récent construit en 2013 développe 271 m² habitables sur un étage. Sa configuration de 11 pièces comprend trois appartements T2 destinés à la location ainsi qu’un vaste appartement T5 actuellement libre d’occupation. Cette organisation offre plusieurs possibilités : poursuivre la location des T2, aménager le T5 en colocation pour diversifier l’offre locative, ou l’occuper comme résidence principale tout en conservant les revenus des autres logements. L’emplacement, au cœur d’un secteur recherché par les étudiants et les jeunes actifs, constitue un atout pour un projet d’investissement. Le bâtiment dispose de cinq places de stationnement privatives et de la fibre optique. Sa construction récente est présentée comme ne nécessitant pas de gros travaux, sous réserve des vérifications habituelles lors d’une visite. Proposé au prix de 559 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur, l’immeuble est soumis à une taxe foncière annoncée de 4 006 € par an. Le diagnostic de performance énergétique est indiqué comme non requis dans l’annonce. Un bien modulable, adapté à un projet patrimonial combinant occupation personnelle et location.

Atouts

• Construction récente de 2013
• Trois appartements T2 et un T5 libre
• 271 m² habitables sur un étage
• Cinq places de stationnement privatives
• Proximité de l’Université et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.